臺中市西屯區國安一路210巷6號3F/12F
2025-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 18.8 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物24.29 坪
公設比35.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 國安段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 13.8
國安一路中位 21.5
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 36%比國安一路中位 低 13%比西屯區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交790 萬
-2%
2026 年推估771 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2024-05-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 13.6 萬/坪總 640 萬 2020-10-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 14.7 萬/坪總 590 萬 2020-08-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 15.2 萬/坪總 640 萬 2019-11-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 14.7 萬/坪總 590 萬 2019-03-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 14.9 萬/坪總 595 萬 2018-03-10 11F/12F 4房2廳2衛 · 47.06 坪 13.4 萬/坪總 630 萬 2017-10-14 11F/12F 3房1廳2衛 · 42.1 坪 13.3 萬/坪總 561 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。