臺中市西屯區工業區一路84之7號8F/17F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.3 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物33.41 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 福安段 792-2 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
工業區一路中位 18.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 低 40%比西屯區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。