臺中市東區十甲路432號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 13.1 萬/坪 × 113.03 坪
權狀坪數113.03 坪
主建物89.18 坪
公設比11.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 113.03 坪
└ 主建物 89.18 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 23.57 坪
0 坪113.03 坪
土地坐落 旱清段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
十甲路中位 18
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比十甲路中位 低 27%比東區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。