臺中市西屯區文華路19之8之3號3F/5F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 31.4 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物23.88 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 上石碑段 255-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 31%比西屯區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。