臺中市南屯區文心路一段378號5F/29F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 21.4 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物15.83 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 大新段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 20.6
文心路一段中位 29.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 4%比文心路一段中位 低 27%比南屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。