臺中市南區建國南路三段123號

2012-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 935 萬 11.4 萬/坪 × 82.07 坪

權狀坪數82.07 坪

主建物78.66 坪

公設比3.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 82.07 坪

└ 主建物 78.66 坪

└ 公設等 3.41 坪

土地持分 19.31 坪

0 坪82.07 坪

土地坐落 正義段九小段 10-7 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 11.4

建國南路三段中位 18.3

南區 2012 年中位 12.7

比本棟中位高 0%比建國南路三段中位低 38%比南區 2012 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）187 萬

貸款（8 成）748 萬

每月月付28,023 元

30 年總利息261 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳4衛

型態其他

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。