臺中市大里區永興路147之2號2F/12F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.7 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物24.48 坪
公設比21.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 新仁段 550 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
永興路中位 18.2
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比永興路中位 低 30%比大里區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。