臺中市北區五順街153之6號7F/7F
2022-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 27.4 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物8.3 坪
公設比15.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 水源段 320-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
五順街中位 18.4
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比五順街中位 高 49%比北區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交305 萬
-1%
2026 年推估303 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。