臺中市北屯區軍福十六路332號9F/14F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 901 萬 17.8 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物24.93 坪
公設比42.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價901 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價786 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.4
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比軍福十六路中位 低 2%比北屯區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 30.3 萬/坪總 1,413 萬 2022-06-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 29.6 萬/坪總 1,380 萬 2020-10-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 20.4 萬/坪總 948 萬 2019-04-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 21.8 萬/坪總 986 萬 2018-11-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 21.8 萬/坪總 992 萬 2018-09-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 21.9 萬/坪總 1,018 萬 2017-11-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 20.7 萬/坪總 1,006 萬 2016-07-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 19.3 萬/坪總 881 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。