臺中市北區天祥街28巷59號
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.3 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物53.45 坪
公設比13%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 24.44 坪
0 坪69.43 坪
土地坐落 錦村段 213-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
天祥街中位 16.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 高 4%比北區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。