臺中市北屯區軍福七路168號13F/15F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.3 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物28.53 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 28.62 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 太和段 27 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 17.5
軍福七路中位 18.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 10%比軍福七路中位 高 4%比北屯區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。