臺中市大里區新義路192之6號6F/6F
2016-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 14.2 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物22.59 坪
公設比30%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 中興段 115 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 20.9
新義路中位 17.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 32%比新義路中位 低 18%比大里區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。