臺中市北區北平三街15號4F/7F
2022-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 27.9 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物13.7 坪
公設比16.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 3 坪
0 坪20.33 坪
土地坐落 中清段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 19.2
北平三街中位 30.3
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 45%比北平三街中位 低 8%比北區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交568 萬
-1%
2026 年推估564 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 7F/7F 2房2廳1衛 · 19.71 坪 34.9 萬/坪總 688 萬 2025-04-15 2F/7F 2房2廳1衛 · 20.33 坪 31.4 萬/坪總 638 萬 2022-02-12 7F/7F 2房2廳1衛 · 19.71 坪 28.4 萬/坪總 560 萬 2016-06-02 6F/7F 3房2廳1衛 · 20.33 坪 19.2 萬/坪總 390 萬 2014-11-11 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.33 坪 18.7 萬/坪總 380 萬 2014-03-11 7F/7F 2房2廳1衛 · 19.71 坪 17 萬/坪總 335 萬 2012-12-12 2F/7F 2房2廳1衛 · 19.71 坪 11.9 萬/坪總 235 萬 2012-10-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 19.71 坪 4.7 萬/坪總 92 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。