臺中市東區大智路63一2號
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 18.8 萬/坪 × 170.15 坪
權狀坪數170.15 坪
主建物161.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 170.15 坪
└ 主建物 161.16 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪170.15 坪
土地坐落 立德段六小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 22.9
大智路中位 20.7
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 18%比大智路中位 低 9%比東區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房6廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。