臺中市北屯區東山路一段50巷60弄10之1號2F/7F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 14.5 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物15.12 坪
公設比21.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 北屯段 133-3 地號
價格拆解
成交總價418 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價318 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
東山路一段中位 20.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 30%比北屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。