臺中市太平區合利街42巷25號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,978 萬 39.1 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物44.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 37.42 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 合利段 725-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
合利街中位 31.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比合利街中位 高 23%比太平區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,978 萬
-9%
2026 年推估1,796 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,582 萬
每月月付59,283 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。