臺中市太平區樹德八街186號1F/13F
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,453 萬 46.6 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物15.98 坪
公設比23.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 育賢段 201 地號
價格拆解
成交總價1,453 萬
其中車位−332 萬
扣車位後房價1,121 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
樹德八街中位 15.6
太平區 2025 年中位 31.3
比樹德八街中位 高 199%比太平區 2025 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,453 萬
-3%
2026 年推估1,411 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）897 萬
每月月付33,598 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（332 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。