臺中市東區樂業一路89號

2015-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 39.6 萬/坪 × 48.54 坪

權狀坪數48.54 坪

主建物26.42 坪

公設比42.8%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 48.54 坪

└ 主建物 26.42 坪

└ 公設等 22.12 坪

土地持分 10.19 坪

0 坪48.54 坪

土地坐落 旱溪段 272-11 地號

成交總價1,650 萬

其中車位−125 萬

扣車位後房價1,525 萬

單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 39.6

樂業一路中位 28

東區 2015 年中位 17.1

比本棟中位高 0%比樂業一路中位高 41%比東區 2015 年中位高 132%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）305 萬

貸款（8 成）1,220 萬

每月月付45,706 元

30 年總利息425 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（125 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。