臺中市沙鹿區光華路379之10號
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 16.1 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物54.87 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 54.87 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 36.16 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 鹿寮東段 829 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
光華路中位 25.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比光華路中位 低 36%比沙鹿區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。