臺中市北屯區太原路三段1403號6F/14F
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.6 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物23.03 坪
公設比31.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 太原段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 16.1
太原路三段中位 20.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 78%比太原路三段中位 高 40%比北屯區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-9%
2026 年推估954 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 31.6 萬/坪總 1,365 萬 2024-09-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 31.2 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 35.1 萬/坪總 1,563 萬 2024-07-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 33.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-03-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 32.1 萬/坪總 1,430 萬 2023-09-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 30.8 萬/坪總 1,220 萬 2023-09-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 27.1 萬/坪總 1,210 萬 2023-07-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 27.6 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。