臺中市北屯區松和街33號6F/10F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 17 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物18.86 坪
公設比46.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪38 坪
土地坐落 松竹段 610 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.3
松和街中位 27.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比松和街中位 低 39%比北屯區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。