臺中市西屯區西屯路二段126巷11之5號4F/5F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物31.04 坪
公設比6.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 中義段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.5
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比西屯路二段中位 低 27%比西屯區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：已改出租套房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。