臺中市沙鹿區中航路一段267巷7號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.5 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物37.35 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 37.35 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 中清段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中航路一段中位 13.6
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中航路一段中位 高 7%比沙鹿區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+30%
2026 年推估699 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。