臺中市北區大德街193巷17之6號5F/5F
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 32.8 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物7.98 坪
公設比3.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 賴厝廍段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
大德街中位 24.6
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比大德街中位 高 33%比北區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交336 萬
-7%
2026 年推估313 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。