臺中市霧峰區中正路347號
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 30.9 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物42.94 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 42.94 坪
土地持分 46.41 坪
0 坪46.41 坪
土地坐落 峰谷段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
中正路中位 14.7
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 110%比霧峰區 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,325 萬
+22%
2026 年推估1,620 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。