臺中市大里區東榮路440之8號8F/12F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 10 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物14.24 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 新仁段 550 地號
價格拆解
成交總價208 萬
扣車位後房價208 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
東榮路中位 19.7
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比東榮路中位 低 49%比大里區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。