臺中市北屯區大連北街24巷56之1號4F/7F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 10.3 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物27.13 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 水湳段 115 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價452 萬
扣車位後房價452 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
大連北街中位 18.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大連北街中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。