臺中市北屯區遼寧路一段526號

2024-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,198 萬 33.1 萬/坪 × 36.19 坪

權狀坪數36.19 坪

主建物30.18 坪

公設比13.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 36.19 坪

└ 主建物 30.18 坪

└ 公設等 6.01 坪

土地持分 5.67 坪

0 坪36.19 坪

土地坐落 松茂段 1040 地號

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 33.1

遼寧路一段中位 21.3

北屯區 2024 年中位 37.9

比本棟中位高 0%比遼寧路一段中位高 55%比北屯區 2024 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,198 萬

-10%

2026 年推估1,079 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）958 萬

每月月付35,906 元

30 年總利息334 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。