臺中市西區美村路一段681號

2013-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 4,050 萬 39.5 萬/坪 × 102.5 坪

權狀坪數102.5 坪

主建物68.4 坪

公設比24.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 102.5 坪

└ 主建物 68.4 坪

└ 公設等 34.1 坪

土地持分 9.77 坪

0 坪102.5 坪

土地坐落 後?子段 299 地號

成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪

本筆成交 39.5

本棟中位 39.5

美村路一段中位 21

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位高 0%比美村路一段中位高 88%比西區 2013 年中位高 126%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）810 萬

貸款（8 成）3,240 萬

每月月付121,383 元

30 年總利息1,130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。