臺中市西區大全街154巷42號
2018-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 27.5 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物20.6 坪
公設比18.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 公館段 82-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大全街中位 39.5
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大全街中位 低 30%比西區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交698 萬
+53%
2026 年推估1,071 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。