臺中市霧峰區大坑巷43之25號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 34.5 萬/坪 × 68.13 坪
權狀坪數68.13 坪
主建物63.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.13 坪
└ 主建物 63.12 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 54.52 坪
0 坪68.13 坪
土地坐落 萬豐段 324-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
大坑巷中位 27.4
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比大坑巷中位 高 26%比霧峰區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
-9%
2026 年推估2,131 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。