臺中市西區五權路2之107號15F/20F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 16 萬/坪 × 175.43 坪
權狀坪數175.43 坪
主建物99.2 坪
公設比38.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 175.43 坪
└ 主建物 99.2 坪
└ 公設等 76.23 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪175.43 坪
土地坐落 公館段 158-63 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
五權路中位 24.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比五權路中位 低 34%比西區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳1衛
樓層15F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。