臺中市北屯區松安街318號3F/13F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 13.7 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物29.5 坪
公設比13%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.1
松安街中位 29.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 5%比松安街中位 低 54%比北屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。