臺中市西屯區大弘五街17號1F/5F

2012-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 515 萬 16.6 萬/坪 × 31 坪

權狀坪數31 坪

主建物24.86 坪

公設比4.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 31 坪

└ 主建物 24.86 坪

└ 公設等 6.14 坪

土地持分 7.44 坪

0 坪31 坪

土地坐落 大明段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 24.5

大弘五街中位 17.9

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位低 32%比大弘五街中位低 7%比西屯區 2012 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）412 萬

每月月付15,435 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。