臺中市北區漢陽街47之3號4F/5F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 11.5 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物25.51 坪
公設比16.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 中清段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.5
漢陽街中位 16
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 8%比漢陽街中位 低 28%比北區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。