臺中市北屯區崇德路三段699號15F/21F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 22.1 萬/坪 × 83.94 坪
權狀坪數83.94 坪
主建物38.44 坪
公設比44%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 83.94 坪
└ 主建物 38.44 坪
└ 公設等 45.5 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪83.94 坪
土地坐落 仁美段 1713 地號
價格拆解
成交總價1,715 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.3
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 1%比崇德路三段中位 低 9%比北屯區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-19 15F/21F 4房2廳2衛 · 39.1 坪 37.9 萬/坪總 1,480 萬 2024-10-06 8F/21F 4房2廳2衛 · 78.2 坪 48.6 萬/坪總 3,800 萬 2024-08-04 5F/21F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 48.8 萬/坪總 2,950 萬 2024-07-17 14F/21F 3房2廳2衛 · 79.19 坪 46.7 萬/坪總 3,700 萬 2024-06-04 9F/21F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 43 萬/坪總 2,600 萬 2024-05-04 8F/21F 3房2廳2衛 · 58.26 坪 44.8 萬/坪總 2,608 萬 2024-02-23 8F/21F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 44.5 萬/坪總 2,688 萬 2023-12-18 20F/21F 3房2廳2衛 · 57.27 坪 40 萬/坪總 2,293 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。