臺中市西屯區大進街750號
2024-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,850 萬 48.4 萬/坪 × 79.62 坪
權狀坪數79.62 坪
主建物68.24 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 79.62 坪
└ 主建物 68.24 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 67.16 坪
0 坪79.62 坪
土地坐落 大墩段 53-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
大進街中位 17.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比大進街中位 高 177%比西屯區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,850 萬
-6%
2026 年推估3,636 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。