臺中市西屯區安和三街276之2號
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 30 萬/坪 × 103.3 坪
權狀坪數103.3 坪
主建物86.81 坪
公設比8.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 103.3 坪
└ 主建物 86.81 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 31.55 坪
0 坪103.3 坪
土地坐落 福和段 79-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
安和三街中位 31
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比安和三街中位 低 3%比西屯區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。