臺中市西屯區福聯街15巷9號3F/13F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 23.2 萬/坪 × 9.48 坪
權狀坪數9.48 坪
主建物5.64 坪
公設比35.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.48 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪9.48 坪
土地坐落 國安段 292-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 15.2
福聯街中位 14.9
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 53%比福聯街中位 高 56%比西屯區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-25 7F/13F 1房0廳1衛 · 6.56 坪 21.3 萬/坪總 140 萬 2026-08-25 6F/13F 1房0廳1衛 · 6.53 坪 21.4 萬/坪總 140 萬 2026-08-09 5F/13F 0房0廳0衛 · 6.27 坪 21.7 萬/坪總 136 萬 2026-06-19 5F/13F 1房1廳1衛 · 6.54 坪 20.7 萬/坪總 135 萬 2026-06-06 10F/13F 1房0廳1衛 · 6.24 坪 25.5 萬/坪總 159 萬 2026-06-03 13F/13F 1房1廳1衛 · 6.24 坪 24 萬/坪總 150 萬 2026-05-28 9F/13F 0房0廳0衛 · 6.53 坪 21 萬/坪總 137 萬 2026-05-21 10F/13F 0房0廳0衛 · 6.54 坪 21.7 萬/坪總 142 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。