臺中市北屯區崇德六路一段30巷40號4F/7F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.4 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物23.31 坪
公設比24.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 松觀段 721 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價720 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比崇德六路一段中位 高 23%比北屯區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（30 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。