臺中市霧峰區復興路二段61巷32號
2018-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 18.6 萬/坪 × 112.77 坪
權狀坪數112.77 坪
主建物100.52 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 112.77 坪
└ 主建物 100.52 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 149.75 坪
0 坪149.75 坪
土地坐落 復興段 441 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
復興路二段中位 11.1
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 68%比霧峰區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+27%
2026 年推估2,659 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。