臺中市沙鹿區正英八街186號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 51.4 萬/坪 × 75.43 坪
權狀坪數75.43 坪
主建物69.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.43 坪
└ 主建物 69.61 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪75.43 坪
土地坐落 榜文段 987-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
正英八街中位 24.8
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比正英八街中位 高 107%比沙鹿區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。