臺中市南屯區保安十街113號3F/11F
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 11.7 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物23.33 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 寶文段 47-3 地號
價格拆解
成交總價526 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價446 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.1
保安十街中位 12
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 3%比保安十街中位 低 3%比南屯區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-11-26 2F/11F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 11.6 萬/坪總 525 萬 2014-11-26 2F/11F 3房2廳2衛 · 58.61 坪 12.8 萬/坪總 733 萬 2014-11-26 2F/11F 3房2廳2衛 · 58.33 坪 12 萬/坪總 693 萬 2014-11-26 4F/11F 3房2廳2衛 · 58.33 坪 12.1 萬/坪總 693 萬 2014-11-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 58.55 坪 12.1 萬/坪總 696 萬 2014-11-22 4F/11F 3房2廳2衛 · 58.32 坪 12.1 萬/坪總 693 萬 2014-11-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 58.79 坪 12.1 萬/坪總 700 萬 2014-11-21 7F/11F 3房2廳2衛 · 58.54 坪 12.3 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。