臺中市東區建功街109巷2弄10號
2020-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 45.7 萬/坪 × 13.13 坪
權狀坪數13.13 坪
主建物13.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.13 坪
└ 主建物 13.13 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 頂橋子頭段 6-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
建功街中位 14.8
東區 2020 年中位 25
比建功街中位 高 209%比東區 2020 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+30%
2026 年推估778 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記建物一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。