臺中市南屯區黎明東街68之1號2F/14F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 29.2 萬/坪 × 115.83 坪
權狀坪數115.83 坪
主建物63.62 坪
公設比38%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 115.83 坪
└ 主建物 63.62 坪
└ 公設等 52.21 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪115.83 坪
土地坐落 惠信段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 25.8
黎明東街中位 24.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 13%比黎明東街中位 高 19%比南屯區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。