臺中市南屯區東興路二段30之1號2F/5F
2026-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 455 萬 20.2 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物21.38 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 田心段 428-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20
東興路二段中位 21.2
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 1%比東興路二段中位 低 5%比南屯區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。