臺中市清水區民族路三段119號4F/15F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 23 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物24.25 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪49.46 坪
土地坐落 市鎮北段 118 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 14.3
民族路三段中位 14
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 61%比民族路三段中位 高 64%比清水區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,136 萬
-7%
2026 年推估1,057 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 24.2 萬/坪總 1,198 萬 2025-01-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 21.8 萬/坪總 1,130 萬 2024-07-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.37 坪 22 萬/坪總 1,085 萬 2024-06-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 23.2 萬/坪總 1,145 萬 2024-05-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 22.6 萬/坪總 688 萬 2024-04-29 1F/15F 0房0廳0衛 · 33.93 坪 39.8 萬/坪總 1,350 萬 2024-04-02 4F/15F 2房2廳1衛 · 38.31 坪 20.9 萬/坪總 800 萬 2024-01-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.28 坪 20.7 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。