臺中市北屯區崇德九路369號9F/15F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 26.1 萬/坪 × 83.53 坪
權狀坪數83.53 坪
主建物37 坪
公設比47.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 83.53 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 46.53 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪83.53 坪
土地坐落 昌平段 301 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 25.6
崇德九路中位 47.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 2%比崇德九路中位 低 45%比北屯區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。