臺中市南區工學路166號
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,058 萬 50.8 萬/坪 × 78.14 坪
權狀坪數78.14 坪
主建物37.33 坪
公設比48.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.14 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 40.81 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪78.14 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,058 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,778 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
工學路中位 17.1
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比工學路中位 高 197%比南區 2014 年中位 高 232%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,222 萬
每月月付83,260 元
30 年總利息775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。