臺中市南屯區大墩路506號
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,965 萬 58.6 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物32.2 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 大新段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 18.6
大墩路中位 27.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 215%比大墩路中位 高 114%比南屯區 2014 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）593 萬
貸款（8 成）2,372 萬
每月月付88,865 元
30 年總利息827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。